Modda Port

• Yapımcı FirmaOntan Gayrimenkul Geliştirme
• Proje TipiDaire
• Konut Sayısı77
• Arsa Alanı3194 m2
• Konut Tipleri1+1, 2+1, 3+1
• Metrekare Alanı115 - 206 m2
• Teslim TarihiMart 2022
• Satış Durumu% 35,06 Satıldı

Modda Port projesi İzmir Konak'ta Çınarlı bölgesinde hayata geçiriliyor. 22 katlı tek bloktan oluşacak olan Modda Port projesinde 2+1'ler brüt 115.04, net 75.55 metrekare, 3+1 A tipi daireler brüt 183.99, net 132.23 metrekare, 3+1 B tipi daireler brüt 206.06, net 147.88 metrekare olarak tasarlandı.

Modda Port projesinde yüzde 30 peşinat ile kalan kısım için 24 ay taksit imkanı sunuluyor.

Modda Port projesi Çınarlı bölgesinde hayata geçiyor!

Modda Port Projesi, tasarımını Ege Denizi’nin masmavi renginin huzurundan alarak, minimalist, her detayı incelikle tasarlanmış butik bir projedir. Modda Port Projesi, İzmir’de denizi görüp deniz ile iç içe yaşayabileceğiniz, İzmir Körfezi’nin tam ortasında, Konak ilçesi sınırlarında Alsancak Limanı'nın hemen arkasında denize ilk parselde yer alıyor.

Butik bir proje olan Modda Port,  A (+) Plus rezidans kategorisinde kurgulanmış tek bloktur. 3.194 metrekare arsa alanına sahip olan proje 22 kattan oluşmakta ve toplamda 77 adet bağımsız bölüm bulunuyor.

Tamamı konut olan projede,  her daire denizi görecek şekilde konumlandı. Geniş ve ferah iç tasarımları ile büyük hacimli dairelere yer verildi. Kesintisiz direk deniz manzarasına sahip 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinden oluşan projede; kapalı otopark, kapalı bahçe, tenis kortu, fitness salonu, kapalı havuz, SPA ve çeşitli residence hizmetleri sizin ve aileniz için en ince detaylarla düşünüldü.

Ulaşımın en kolay noktasında bulunan Modda Port projesine, 150 metre mesafede İzmir toplu taşımasının (metro, İzban, tramvay, otobüs) en önemli aktarma istasyonu konumundaki Halkapınar İstasyonu bulunuyor. 

Bu istasyon her iki bölgeye de (ALSANCAK VE BAYRAKLI) bir durak mesafededir. Çevre yolu bağlantısında olan projenin diğer önemli bölgelere olan mesafesi ise; Alsancak 1 kilometre, Bayraklı 2 kilometre, Bornova 6 kilometre, Karşıyaka 9 kilometre, Havalimanı 19 kilometredir.

Modda Port İnşaat Tekniği

İleri inşaat tekniği ile 50 metre yerin altında zemini sıkılaştırarak inşa edilen proje kullanılan teknik bazında sayılı projeler arasındadır. Yüksekliği yaklaşık 70 metreyi bulan projenin nerdeyse bir o kadar da yerin altına inerek baret temel üzerine, aplike radye temel sistemi ile inşa edilmektedir. 80x280 cm boyutlarında temelin alt seviyesinden itibaren, 30, 35, 40 ve 50 mt derinliğinde toplamda 53 Adet Dikdörtgen kesitli C30 hazır betonlu baret temel yapılmıştır. Bu temellerin yoğunlaştığı kısım yüksek katlı yapının bulunduğu taşıyıcı sistemin altlarındadır ve uzunlukları 40 mt ve 50 mt baret temellerdir. Baret temellerin yanında yükseklikleri 2,5 ve 4.90 arasında değişen 80 cm çapında çimento enjeksiyonu yapılmıştır.

Getoteknik raporda Zemin altında sıvılaşmaya karşı yeterli direncin olduğu belirtilmiştir. Buna rağmen arazinin tümüne baret temellerin haricinde yükseklikleri 2,5 mt ile 4,9 mt arasında değişen 80 cm çapında zemine basınç ile çimento enjeksiyonu yapılıp yüksek modüllü kolon oluşturularak sıkılaştırılıp iyileştirme yapılmıştır. (Jet grout) Binanın temel sistemi 240 cm yüksekliğinde radye plaktır. Binada 11420 m3 C40 sınıfında hazır beton ve 1860 ton inşaat demiri kullanılmıştır. MODDAPORT Projesi; İTÜ ve DOKUZ EYLÜL ÜNİVERSİTE si olmak üzere, iki ayrı kurumun öğretim görevlileri ile birlikte, ileri hesap yöntemlerine göre analiz edilmiştir.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 1 milyon 250 bin TL-3 milyon 300 bin TL

• Daire
• Rezidans
• Ev-ofis
• Ofis

• Kapalı otopark
• Fitness merkezi
• Güvenlik
• Kameralı güvenlik
• Tenis kortu

• Asansör

• Balkon

• Yapı denetimi yapılmış
• Zemin etüdü yapılmış
• Deprem yönetmeliğine uygun
• Yalıtım yönetmeliğine uygun
• C25 üstü beton sınıfı